Lokale na sprzedaż Stodoły-Kolonie

Opis oferty

NIERUCHOMOŚĆ PRZEMYSŁOWA W STODOŁACH KOLONII 2 HA TERENU, GOTOWA BAZA DLA BIZNESU, ZNAKOMITA LOKALIZACJA PRZY DK74
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość przemysłowo-usługowa o powierzchni 20 000 m², położona w miejscowości Stodoły Kolonia, zaledwie około 150 metrów od drogi krajowej nr 74.

To propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub firmy poszukującej dużego, funkcjonalnego terenu z istniejącą zabudową, zapleczem magazynowym, warsztatowym i biurowym, który można wykorzystać zarówno do prowadzenia obecnej działalności, jak i dalszego rozwoju przedsiębiorstwa.

DUŻY TEREN I GOTOWA INFRASTRUKTURA
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni aż 20 000 m², na której znajduje się zróżnicowana zabudowa gospodarcza i przemysłowa:
-pomieszczenia magazynowe,
-hale,
-warsztaty,
-pomieszczenia biurowe,
-zaplecze techniczne i gospodarcze.

Poszczególne obiekty znajdują się w różnym stanie technicznym, jednak nadają się do użytkowania i mogą zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

To ogromny atut zamiast rozpoczynać inwestycję od zakupu gruntu i budowy całej infrastruktury od podstaw, nabywca otrzymuje gotową bazę do prowadzenia działalności gospodarczej.

FOTOWOLTAIKA 40 kW
Na terenie nieruchomości znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 40 kW, która stanowi dodatkowy atut dla przedsiębiorcy prowadzącego działalność wymagającą znacznego zużycia energii elektrycznej.

To rozwiązanie może korzystnie wpływać na koszty funkcjonowania obiektu i zwiększa jego potencjał jako nowoczesnego zaplecza dla działalności gospodarczej.

PEŁNE UZBROJENIE TERENU
Nieruchomość posiada dostęp do najważniejszych mediów:
- energia elektryczna
- woda
- gaz ziemny
- szambo

Dzięki temu teren jest przygotowany do prowadzenia różnego rodzaju działalności bez konieczności ponoszenia kosztów kompleksowego uzbrajania nieruchomości.

LOKALIZACJA KLUCZOWY ATUT INWESTYCYJNY
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej strategiczne położenie zaledwie około 150 metrów od drogi krajowej nr 74.

DK74 zapewnia dogodne połączenie z ważnymi ośrodkami regionu oraz dostęp do głównych tras komunikacyjnych.

Lokalizacja szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku firm, dla których istotny jest transport, logistyka, dojazd klientów, dostawców oraz pracowników.

Dogodne położenie zapewnia możliwość sprawnego wyjazdu w kierunku:
- Kielc
- Warszawy
- Lublina
- Ostrowca Świętokrzyskiego
- innych miejscowości regionu

Bliskość drogi krajowej sprawia, że nieruchomość może być interesującą bazą dla przedsiębiorstw działających lokalnie, regionalnie, a także obsługujących klientów i kontrahentów z całej Polski.

IDEALNA POD WIELE RODZAJÓW DZIAŁALNOŚCI
Potencjał nieruchomości jest bardzo szeroki. Teren może zostać wykorzystany między innymi pod:

- działalność produkcyjną
- magazyny i centra logistyczne
- hurtownię
- warsztat samochodowy lub maszynowy
- zaplecze firmy transportowej
- skład materiałów
- działalność usługową
- produkcję i przetwórstwo
- bazę sprzętową
- siedzibę przedsiębiorstwa z zapleczem magazynowym
- działalność handlową i techniczną

Duża powierzchnia działki daje również możliwość organizacji placów manewrowych, składowania materiałów, parkowania pojazdów i maszyn oraz dalszego zagospodarowania terenu zależnie od potrzeb inwestora i obowiązujących uwarunkowań.

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM
To nie jest wyłącznie zakup gruntu czy pojedynczego budynku.

To kompleksowa baza dla przedsiębiorstwa, łącząca duży teren, istniejącą zabudowę, zaplecze magazynowo-warsztatowe, pomieszczenia biurowe, dostęp do mediów oraz instalację fotowoltaiczną.

20 000 m² terenu + istniejące hale, magazyny, warsztaty i biura + PV 40 kW + strategiczna lokalizacja przy DK74 = nieruchomość z dużym potencjałem biznesowym i inwestycyjnym.

Jeżeli szukasz miejsca, w którym możesz rozpocząć lub rozwinąć działalność bez konieczności budowania całej infrastruktury od podstaw, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Na miejscu można najlepiej ocenić możliwości wykorzystania terenu, istniejącej zabudowy oraz potencjał dalszego rozwoju obiektu.


Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.